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据了解，由于深圳规土委5月11日-12日成交数据缺失，上周前四天（5月7日-5月10日）全市新房住宅成交325套，环比减少47.7%；成交均价环比减少0.4%，为52783元/平。

数据显示，上周单日成交总体平稳，维持在80套左右，仅周三最低日成交为65套。全市新房周成交量虽比上周有所下滑，但属于正常范围。

分区域来看，龙岗区上周共成交251套新房住宅，环比减少40.1%；成交均价为41427元/平方米，环比下跌1.29%。宝安区上周共成交130套新房住宅，环比下跌8.45%，成交均价环比下跌1.48%，为55371元/平方米。南山区共成交4套，成交均价环比下跌20.45%至67361元/平方米。福田区共成交24套，成交均价环比下跌4.52%至93619元/平方米。上周罗湖区成交10套，盐田区新房住宅零成交。

深圳一手住宅近十周成交走势

据戴德梁行表示，上周主要因深圳规土委5月11日-12日成交数据缺失，导致周成交量出现下滑。但从已录得的日成交数据来看，新房成交量相较前期稳中有升。整体来看，随着供应量明显增多，市场关注度增加，预计未来两个月供应将持续放量，成交量有望得到进一步突破。

上周1个住宅项目获得预售许可证 仅1个项目开盘

据了解，上周全市仅1个项目获得新批预售。玖悦雅轩于5月9日获批预售，深房许字（2018）宝安004号，本次推出1栋（项目为单体楼）7-27层共252套房源，均为住宅产品，建面区间在55.6-122.58㎡，备案均价约6.89万/㎡。

此外，据中原地产研究中心数据显示，上周仅一办公产品开盘。位于龙岗中心城项目恒大城市之光二期于5月12日入市，主推建面约35-91㎡办公产品。