购物 攻略

广州K11购物中心31日在周大福金融中心(即广州东塔)开业，为广州带来首个博物馆零售概念店。据悉，今年，广州将有20个购物中心计划开业，商业体量约200万平方米，广州商业将迎来新一轮扩张升级。

K11是全球首个将人文艺术与商业零售相结合的商业综合体品牌。广州K11购物中心，位于城市CBD地标建筑东塔内，建筑面积达7万平方米，硬件设施奢华高雅，更有由中外艺术家的数十件作品穿插在场内各个角落，中心也将不定期举办各类艺术活动，令商业、时尚、艺术、文化、自然相互融合，产生互动。开业首日，人气爆棚，记者注意到，开业约一个小时，多个品牌店前已大排长龙。

对于新鲜感过后，能否站稳脚跟，实现高客流、真盈利，有商业人士表示有待观察。商业分析机构分析师梁荣德认为，购物中心受到地理环境影响较大，而花城广场商圈位于CBD珠江新城内，中央商务区往往是白天上班族聚集在各写字楼内，鲜少有人逛街，中午和傍晚时分人流较多，但过了下班时间则略显清静，除饮食业外，在该地段实际消费时段少、消费客流淡。

据了解，今年广州将有20座购物中心计划开业，商业体量约200平方米，项目多位于城市新兴商圈，数量多、竞争日趋激烈。仲量联行表示，2018年广州购物中心新增供应量将迎来一个高峰，多样化消费体验将有助提升人流量。

在某新媒体担任营销总监的黄小姐与男友是K11首批顾客之一，她认为，广州零售需求不断增长，实体商业其实不愁无生意做，关键在于了解消费者需求、抢占市场，向差异化、特色化、个性化发展，深耕消费体验，才能保持竞争力。

天河城董事长黄启宁此前接受传媒采访时也表示，从长远看，只有地段好、体量大、经营定位准确、业态和品牌结构合理、推广和服务工作做得好的购物中心才能活得好、赚到钱。